Thủ tướng chốt lãi suất vay mua nhà ở xã hội 5%/năm
Mức lãi suất cho vay Æ°u Ä‘ãi vá»›i dÆ° nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã há»™i; xây dá»±ng má»›i hoặc cải tạo, sá»a chữa nhà để ở năm 2019 là 5%/năm.
Thủ tÆ°á»›ng Chính phủ vừa ký Quyết định 255/QÄ-TTg quyết định mức lãi suất cho vay Æ°u Ä‘ãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nÆ°á»›c chỉ định theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NÄ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ vá» phát triển và quản lý nhà ở xã há»™i.
Theo Ä‘ó, mức lãi suất cho vay Æ°u Ä‘ãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nÆ°á»›c chỉ định áp dụng trong năm 2019 đối vá»›i dÆ° nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã há»™i; xây dá»±ng má»›i hoặc cải tạo, sá»a chữa nhà để ở theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NÄ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ vá» phát triển và quản lý nhà ở xã há»™i là 5%/năm.
Quyết định có hiệu lá»±c thi hành kể từ ngày ký (4/3/2019) và thay thế Quyết định số 117/QÄ-TTg ngày 22/1/2018 của Thủ tÆ°á»›ng Chính phủ.
Theo Nghị định số 100/2015/NÄ-CP, đối tượng được vay vốn Æ°u Ä‘ãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã há»™i; xây dá»±ng má»›i hoặc cải tạo, sá»a chữa nhà để ở là đối tượng quy định tại các Khoản 1, 4, 5, 6 và 7 Äiá»u 49 của Luáºt Nhà ở.
Các đối tượng trên được vay tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. TrÆ°á»ng hợp khách hàng có nhu cầu vay vá»›i thá»i hạn thấp hÆ¡n thá»i hạn cho vay tối thiểu thì được thá»a thuáºn vá»›i ngân hàng vá» thá»i hạn cho vay thấp hÆ¡n.
TrÆ°á»›c Ä‘ó, Thủ tÆ°á»›ng ký ban hành khung lãi suất cho vay Æ°u Ä‘ãi nhà ở xã há»™i tại Ngân hàng Chính sách xã há»™i theo Nghị định 100 của Chính phủ năm 2015, tức là khoảng 4,8%/năm.
Kiến nghị hạ lãi suất vay mua nhà xã há»™i xuống 3%/năm
Má»›i Ä‘ây, Hiệp há»™i Bất Ä‘á»™ng sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gá»i Thủ tÆ°á»›ng chính phủ và Bá»™ Xây dá»±ng hàng loạt kiến nghị nhằm hoàn thiện chính sách nhà ở xã há»™i tại Ä‘ô thị. Äiá»u Ä‘áng chú ý nhất tại văn bản này là việc HoREA Ä‘á» xuất tháo gỡ các vÆ°á»›ng mắc liên quan đến việc bố trí nguồn vốn từ ngân sách để thá»±c hiện chính sách nhà ở xã há»™i.
HoREA còn kiến nghị Thủ tÆ°á»›ng ra quy định vá» lãi suất cho vay Æ°u Ä‘ãi NOXH nhÆ° lãi suất vá»›i gói 30.000 tá»· đồng trÆ°á»›c Ä‘ây (5%/năm) để đảm bảo tính thống nhất của pháp luáºt.
“Vá» lâu dài, khi ná»n kinh tế phát triển mạnh hÆ¡n, Ä‘á» xuất Chính phủ xem xét thá»±c hiện mức lãi suất Æ°u Ä‘ãi vay mua NOXH chỉ từ 3-3,5%/năm để tạo Ä‘iá»u kiện thuáºn lợi hÆ¡n cho ngÆ°á»i có thu nháºp thấp Ä‘ô thị”, văn bản của HoREA nêu rõ.
